Сборники Цен на Проектные Работы для Строительства

Уважаемый гость, на данной странице Вам доступен материал по теме: Сборники Цен на Проектные Работы для Строительства. Скачивание возможно на компьютер и телефон через торрент, а также сервер загрузок по ссылке ниже. Рекомендуем также другие статьи из категории «Учебники».

Сборники Цен на Проектные Работы для Строительства.rar
Закачек 3729
Средняя скорость 6641 Kb/s
Скачать

Нефтеперерабатывающая и нефтехимическая промышленность

Производство минеральных удобрений

Тяжелое и транспортное машиностроение

Химическое и нефтяное машиностроение

Станкостроительная и инструментальная промышленность

Производство продукции общемашиностроительного применения

Автомобильная и подшипниковая промышленность

Тракторное и сельскохозяйственное машиностроение

Машиностроение для животноводства и кормопроизводства

Строительное, дорожное и коммунальное машиностроение

Ремонтные предприятия угольной промышленности

Заводы по ремонту подвижного состава, стрелочные и электротехнические

Заводы строительных металлоконструкций

Лесная и деревообрабатывающая, целлюлозно-бумажная промышленность

Легкая и текстильная промышленность

Медицинская и микробиологическая промышленность

Предприятия агропромышленного комплекса

Мукомольно-крупяная и комбикормовая промышленность

Предприятия морского транспорта

Здания и сооружения воздушного транспорта

Жилые и гражданские здания

Районная планировка. Планировка и застройка населенных пунктов

Объекты обустройства геологии

Предприятия торговли и общественного питания

Предприятия материально-технического снабжения и сбыта

Высшие учебные заведения

Предприятия автомобильного транспорта

Предприятия бытового обслуживания населения

Защитные сооружения гражданской обороны

Газоочистные и пылеулавливающие сооружения

Промышленные печи, сушила, дымовые и вентиляционные трубы, конструкции тепловой изоляции и антикоррозионной защиты

Строительство дома – это комплексный и весьма ёмкий процесс. Ёмкий, в том числе, и по материальным затратам. И по этой причине данная сфера регулируется со стороны контролирующих органов в вопросах ценообразования и сметного нормирования. В частности Госстрой России определяет сборник цен на проектные работы для строительства, согласно которому регулируются базовая цена определённых работ по созданию проектных документов, а на основе этой цены непосредственно формируется и договорная цена между клиентом и исполнителем на разработку проекта.

Что входит в сборник базовых цен на проектные работы, а что нет

Показатели базовых цен зависят от таких основных параметров, как общая площадь и объём строительных работ. При этом справочник базовых цен на проектные работы не регулирует разработку проектов дренажных систем, восстановления зелёных насаждений, трансформаторных подстанций, очистных и водозаборных объектов, центральных тепловых пунктов, котельных, а также осуществление переноса инженерных систем или их выноса за пределы стройплощадки, либо же работы по перекладке инженерных систем за территорией целевого участка. В то же время сборник базовых цен на проектные работы включает в себя данные относительно ценообразования разработки проектов расположенных на целевой территории инженерных систем, систем противопожарной и охранной направленности, защиту инженерных систем от коррозионного воздействия, а также в рамках сметного нормирования регулируется стоимость разработки природоохранных мероприятий.

Сборник цен на проектные работы для строительства при выполнении специфических работ

Также в рамках данного документа предусмотрено регулирование базовой стоимости разработки проекта в специфических условиях. То есть построек в зонах охраняемого ландшафта, находящегося в исторической среде объекта или, например, когда работы усложняются из-за затеснённых условий. В таком случае справочник базовых цен на проектные работы предусматривает использование для расчёта стоимости коэффициента до 1,2, то есть цена в таком случае возрастает на 20 процентов.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ СССР (Госстрой СССР)

ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ СБОРНИКА ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

2-е изд., дополненное

Утверждены Госстроем СССР (постановление № 21 от 2 февраля 1987 г.)

Общие указания по применению Сборника цен на проектные работы для строительства разработаны ЦНИИпроектом Госстроя СССР (Б. В. Юдович, В. К. Гаданов, Г. И. Уколова).

Внесены и подготовлены к утверждению Главным управлением проектирования Госстроя СССР.

Введены в действие с 1 апреля 1987 г. взамен Общей части Сборника цен на проектные и изыскательские работы для строительства с изменениями и дополнениями к ней.

Настоящая редакция Общих указаний составлена с учетом изменений и дополнений, утвержденных Постановлениями Госстроя СССР от 27 февраля 1989 г. № 37 и от 12 декабря 1989 г. № 159.

Сборник цен на проектные работы для строительства (далее именуется Сборником) предназначен для определения стоимости разработки проектно-сметной документации на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений отраслей народного хозяйства, отраслей промышленности, а также схем и проектов районной планировки, планировки и застройки городов, поселков и сельских населенных пунктов.

Сборник состоит из:

Общих указаний по применению Сборника цен на проектные работы для строительства (далее именуемые Общими указаниями) и разделов, содержащих указания о порядке применения цен, отражающих специфику объектов проектирования, и цены на разработку проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений.

Общие указания обязательны для применения при пользовании ценами на проектные работы, приведенными во всех разделах Сборника, за исключением тех случаев, когда в каких-либо из этих разделов особо оговорен порядок применения цен, отличающихся от установленного Общими указаниями.

Разделы Сборника утверждены соответствующими министерствами и ведомствами по согласованию с Госстроем СССР.

Перечень разделов Сборника с указанием министерств, ведомств, утвердивших цены, и институтов-редакторов, ответственных за их разработку, приведен в приложении 1.

За разъяснениями и консультациями по вопросам применения положений Общих указаний следует обращаться в институт «ЦНИИпроект» Госстроя СССР, разработавший эти указания, а по вопросам применения цен, приведенных в разделах Сборника — в соответствующие институты-редакторы.

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ, ПРИНЯТЫЕ ПРИ РАЗРАБОТКЕ ЦЕН

1.1. Цены на проектные работы для строительства разработаны исходя из основных показателей проектируемых объектов: мощности, протяженности, емкости, площади и др. (далее именуемые основными показателями проектируемых объектов).

1.2. Цены, приведенные в разделах Сборника, установлены применительно к составу, порядку разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, проектной документации по районной планировке, планировке и застройке городов, поселков и сельских населенных пунктов, регламентированными соответствующими нормативными документами.

При внесении изменений в указанные нормативные документы, влияющих на трудоемкость разработки проектно-сметной документации, министерства, ведомства, ответственные за разработку цен, должны вносить соответствующие изменения в цены по согласованию с Госстроем СССР.

1.3. В разделах Сборника приведены цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов производственного и жилищно-гражданского назначения, состоящих из комплекса цехов, зданий и сооружений.

В этих же разделах приведены цены на индивидуальное проектирование отдельных цехов, зданий и сооружений (входящих в состав комплексов) с целью определения стоимости разработки проектно-сметной документации на расширение, реконструкцию, техническое перевооружение этих объектов, а также для определения стоимости разработки типовых проектов.

Ценами на индивидуальное проектирование предприятий, зданий и сооружений учтено применение типовых и повторно применяемых экономичных индивидуальных проектов цехов, зданий и сооружений, входящих в их состав, а также чертежей типовых строительных конструкций, изделий и узлов.

При введении в действие новых типовых проектов или отмене действующих, применении индивидуальных строительных конструкций, в разработке которых возникает необходимость в дополнении к типовым конструкциям, цены применяются без изменений.

1.4. Ценами, приведенными в Сборнике, помимо работ, определенных указанными в пункте 1.2 нормативными документами, учтены затраты проектных организаций, связанные:

с защитой рабочего проекта (проекта) в экспортирующих и утверждающих инстанциях, а также изготовлением для этого необходимых демонстрационных материалов;

с участием в рабочих и государственных приемочных комиссиях;

с участием в определении договорных цен на строительство предприятий, пусковых комплексов и объектов.

1.5. Ценами Сборника не учтены:

разработка указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах и на конкурсной основе (за исключением выполнения рабочих проектов (проектов) с учетом вариантных проработок);

разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки при проектировании объектов с особо сложными конструкциями и методами производства работ;

участие проектных организаций в выборе площадки (трассы) для строительства;

разработка решений по монументально-декоративному оформлению предприятий, зданий и сооружений;

внесение изменений в рабочую документацию, связанных с введением в действие новых нормативных документов и заменой оборудования более прогрессивным;

разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;

обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению;

разработка конструкторской документации на изготовление нетипового и нестандартизированного оборудования, кроме составления исходных требований на конструирование этого оборудования;

разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР), проектно-сметной документации на строительство временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций;

научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы при проектировании;

затраты на служебные командировки (за исключением командировок административного персонала);

дополнительные затраты, связанные с выполнением проектных работ организациями, расположенными в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним отдаленных местностях и других районах;

комплектование строек оборудованием (в том числе оформление документации на получение разрешения Межведомственной комиссии при Госснабе СССР на применение остродефицитных материалов).

2. ОБЩИЙ ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

2.1. Стоимость разработки рабочего проекта (проекта) определяется по формуле:

где: Срп(п ) — стоимость разработки рабочего проекта (проекта), тыс. руб.;

С — стоимость разработки рабочей документации, тыс. руб.;

К1 — отношение стоимости проекта к стоимости рабочей документации;

К2 — отношение стоимости рабочего проекта (включая рабочую документацию) к стоимости рабочей документации.

Стоимость разработки рабочей документации (С) определяется по формуле:

где а и в — постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта, тыс. руб.;

х — основной показатель проектируемого объекта.

Значения а, в, К1 и К2 приведены в разделах Сборника.

2.2. Стоимость разработки проектно-сметной документации на реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, цехов, зданий и сооружений определяется по ценам Сборника, исходя из значения основного показателя проектируемого объекта, которое должно быть достигнуто в результате его реконструкции, технического перевооружения, с применением коэффициента до 1,2, устанавливаемого проектной организацией по согласованию с заказчиком в соответствии с трудоемкостью проектных работ.

Максимальный коэффициент применяется при полной реконструкции или полном техническом перевооружении предприятия, цеха, здания, сооружения. При реконструкции (техническом перевооружении) только части предприятия, цеха, здания, сооружения или только отдельных объектов основного или подсобного и обслуживающего назначения применяется также понижающий коэффициент меньший единицы, учитывающий объем проектных работ по сравнению с новым строительством.

В таком же порядке определяется стоимость разработки проектно-сметной документации на осуществляемую одновременно с расширением предприятия реконструкцию действующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения.

Стоимость разработки проектно-сметной документации на расширение предприятия определяется так же, как для нового строительства.

2.3. Стоимость разработки типовых проектов определяется по ценам Сборника с применением коэффициента 1,4.

2.4. Стоимость привязки типовых проектов определяется по ценам Сборника с применением коэффициента 0,25.

Стоимость привязки типовых проектов с внесением в них изменений определяется по ценам Сборника с применением коэффициента до 0,5 к стоимости разработки индивидуальной проектно-сметной документации.

2.5. При привязке типовых проектов цехов, зданий и сооружений в зеркальном изображении по отношению к расположению, предусмотренному типовым проектом, к стоимости привязки применяется коэффициент 1,2.

2.6. Стоимость разработки и привязки индивидуальных проектов для возведения ряда одинаковых объектов отраслевого назначения, выполняемых в соответствии с требованиями, предъявляемыми к типовым проектам, определяется в порядке, установленном пунктами 2.3 — 2.5.

2.7. Стоимость проектных работ, подлежащих выполнению в сокращенном против предусмотренного действующими нормативными документами составе и объеме (разработка дополнительных вариантов проекта или отдельных технологических, конструктивных, архитектурных и других решений, разрабатываемых в соответствии с заданием на проектирование), определяется по ценам на разработку проектно-сметной документации соответствующего объекта с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается проектной организацией по согласованию с заказчиком в соответствии с трудоемкостью работ.

2.8. В случаях, когда предусматривается строительство осуществлять по очередям, стоимость разработки рабочих проектов (проектов) предприятий и сооружений определяется по ценам Сборника, исходя из основных показателей отдельно каждой очереди. При этом к стоимости проектирования первой очереди строительства добавляется до 20 % стоимости разработки рабочего проекта (без рабочей документации) или проекта всех последующих очередей.

2.9. Стоимость разработки проектно-сметной документации по ассимиляции производства, предусматриваемой заданием на проектирование, определяется дополнительно по ценам Сборника на проектирование соответствующего предприятия с понижающим коэффициентом, размер которого устанавливается в разделах Сборника. При отсутствии указанного коэффициента в разделе, размер его устанавливается проектной организацией по согласованию с заказчиком.

2.10. Стоимость разработки проектно-сметной документации отдельных цехов, зданий и сооружений, выполняемой субподрядными проектными организациями, в случаях, когда стоимость проектирования этих объектов учтена ценами соответствующего раздела Сборника, определяется по ценам того же раздела, по которым определялась стоимость проектирования генпроектировщиком.

2.11. Стоимость видов проектных работ, учтенных ценами, определяется по приведенным в разделах Сборника таблицам относительной стоимости и может уточняться проектной организацией в пределах общей стоимости по каждой стадии проектирования как при выполнении работ собственными силами, так и при передаче части работ субподрядным проектным организациям по согласованию с ними.

В таком же порядке может быть определена относительная стоимость других видов проектных работ, не выделенных в таблицах относительной стоимости.

Таблицы относительной стоимости разработки проектно-сметной документации, приведенные в Сборнике цен на новое строительство, не распространяются на стоимость разработки проектно-сметной документации на реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений.

Определение относительной стоимости разработки этих видов проектных работ (в пределах определенной общей стоимости) при выполнении силами одной проектной организации производится этой организацией в зависимости от трудоемкости выполняемых работ. По работам, выполняемым с привлечением субподрядных проектных организаций, относительная стоимость проектных работ устанавливается по согласованию с этими организациями.

2.12. Ценами Сборника на разработку проектно-сметной документации предприятий, цехов, зданий и сооружений учтена стоимость проектирования всех внутриплощадочных инженерных сетей, коммуникаций, сооружений и устройств (электроснабжения, водоснабжения, канализации, теплоснабжения и др.), включая присоединение цехов, зданий и сооружений к внутриплощадочным сетям, а также генерального плана и благоустройства в пределах площадки строительства.

2.13. Стоимость разработки проектно-сметной документации на строительство объектов, для которых цены в Сборнике не приведены и не могут быть приняты по аналогии, определяется расчетом стоимости по трудовым затратам.


Статьи по теме